Сколько стоит оформление наследства

Полноправным хозяином доставшегося наследства человек не может стать, лишь просто имея свое желание. Имущество скончавшегося лица должно быть юридически переоформлено на наследника. Такая процедура занимает некоторое время и требует денежных затрат. Расходы, сопровождающие документальное оформление доставшегося наследства, следует просчитать заранее, чтобы не быть застигнутым врасплох. Сколько стоит вступить в наследство и из каких платежей складываются затраты на его оформление будет рассмотрено в этой статье.

Платежи при оформлении наследства

Процедура официального оформления документов на унаследованную собственность скончавшегося человека предусматривает несколько этапов. Первым из них является обращение в нотариальную контору для того, чтобы заявить о своем праве это наследство получить. Там предстоят затраты, которые составляют существенную часть платежей за наследство. Для их расчета потребуется установить стоимость доставшегося имущества. Определение его оценочной стоимости является вторым этапом процедуры вступления в наследство.

Нотариус должен завести дело, в котором регистрируются все документы по открывшемуся наследству. Конечная цель прихода к нотариусу – это получение от него Свидетельства о праве на наследство. Этот документ предъявляется при регистрации имущественных прав нового наследника в государственных органах. Этап регистрации также предусматривает платежи за услуги и выдачу правоустанавливающих документов.

Исходя из перечисленных этапов переоформления имущества наследодателя, расходы по его принятию в собственность складываются из платежей:

• за оформление свидетельства о праве на наследство;
• за услуги по оформлению оценочного заключения стоимости наследства;
• за регистрацию имущества в государственных органах.

Виды платежей нотариусу

Нотариусу предстоит оплатить:

• государственную пошлину за оформление свидетельства права на наследство;
• дополнительные услуги.

Размер пошлины установлен государством в процентах и зависит только от стоимости принятого наследником имущества. Его взимание одинаково для всех нотариусов, независимо от того, являются ли они государственными или частными.

• Наследники, принадлежащие к первой группе родственных связей, должны платить 0,3% от оценочной стоимости наследства. Максимальный размер пошлины для них не должен превышать 100 тысяч рублей.
• Второстепенным родственникам предстоит платить 0,6% от оценочной стоимости переходящего им наследства. Максимальный размер пошлины для них ограничен суммой в 1млн рублей.

В дополнительные услуги входит:

• консультирование наследников;
• оглашение содержания завещания;
• составление текстов документов, их ксерокопирование и прочее.

Такие услуги осуществляются только с согласия наследников или обратившихся к нотариусу их представителей. Они не являются обязательными, поэтому настаивание на их оказании недопустимо. Тарифы на эти услуги могут меняться в зависимости от места расположения нотариальной конторы и являются рекомендательными.

Поскольку у многих граждан недостаточно опыта оформления юридических документов, то они соглашаются на оказание дополнительных нотариальных услуг, чтобы избежать ошибок при их составлении. В этом случае следует узнать расценки на каждую операцию, чтобы не переплачивать.

Если к нотариусу обратились несколько наследников, которым досталось разное имущество после кончины родственника, например, между ними распределились дом, транспорт, дача и прочее имущество, то при их согласии может быть выдано общее свидетельство или оформлен на имущество каждого наследника отдельный документ.

Раздельные свидетельства удобнее использовать для предъявления в инстанции при регистрации наследства разных видов. Но в случае оформления одного документа на всех наследников экономия очевидна. Выбирать удобный вариант предстоит самим наследникам.

Наследники, которые освобождены от оплаты пошлины

Закон освободил с 2006 года наследников от налога на имущество, которое им досталось по наследству, обязав их оплачивать только госпошлину на него. На этот платеж государство сделало исключение для некоторых категорий граждан и видов наследства.

Полностью освобождены от пошлины граждане:

• наследующие недвижимость, если они проживали в ней совместно с наследодателем на момент его смерти и после ее наступления;
• наследующие денежные накопления наследодателя в банках, неполученные им выплаты в виде зарплаты, пенсий, премий, страховок и других средств;
• получившие наследство, погибших во время выполнения государственного или общегражданского долга граждан;
• наследующие имущество репрессированных по политическим мотивам гражданам;
• не достигшие совершеннолетия на момент наступления смерти наследодателя;
• находящиеся под опекой по причине недееспособности;
• участники Великой Отечественной войны;
• получившие звание Героя, а также государственные высшие награды.

Также предусмотрено снижение размера пошлины наполовину для граждан, получивших первую и вторую группу инвалидности.

Стоимость оценки имущества

Как отмечалось ранее, для расчета размера пошлины, нужно знать стоимостное выражение наследства. Оценкой имущества занимается много организаций.

Кадастровую стоимость недвижимости можно получить в государственных структурах в лице Росреестра, инвентаризационную – в БТИ. Также существуют частные организации, получившие лицензию на эту деятельность. Они оценивают имущество, ориентируясь на его рыночную стоимость. Заказать выписку о кадастровой стоимости можно в электронном виде через сайт Росреестра или на бумажном носителе, обратившись в МФЦ. Стоимость выписки, оформленной в МФЦ на бумаге, обойдется 400 рублей. Электронный вид документа стоит 250 рублей.

Получение комплекта документов из БТИ, включая информацию о стоимости объекта, предназначенного нотариусу для расчета пошлины, обойдется наследнику минимум 500 рублей и максимум 1000 рублей. Цена зависит от вида справки и от характеристик недвижимости. В Росреестре и БТИ выдают сведения о стоимости только на недвижимое имущество. Кроме того, кадастровая стоимость в последнее время часто завышается, что влияет на размер пошлины.

В коммерческих организациях проводят оценку всех видов унаследованного имущества по рыночной цене. При их многообразии можно выбрать компанию, расценки на услуги которой, устроят наследника. Следует убедиться только в компетентности ее сотрудников и наличии у компании лицензии. Стоимость услуг таких компаний зависит от вида имущества, подлежащего оценке, его состояния и места расположения компании – оценщика. Она может колебаться от 1000 рублей до 10 000 рублей. При оценке автотранспорта можно воспользоваться государственной экспертной организацией или коммерческой компанией, имеющей соответствующее разрешение.

Расходы по регистрации собственности

Недвижимое имущество подлежит регистрации в Государственном реестре. При смене собственника оно должно быть перерегистрировано на нового владельца. При обращении в регистрационные органы для внесения недвижимости в реестр наследник должен оплатить от 1 тысячи до 2 тысяч рублей.

Заключение

Прежде, чем приступить к оформлению наследства, необходимо просчитать все расходы, связанные с этой процедурой и выбрать варианты, приводящие к минимальным платежам. Если общие затраты намного превышают ваши возможности, то можно не спешить с оплатой пошлины, приостановив процесс оформления до момента, когда средства найдутся. Шестимесячный срок дается только для заявления о праве на наследство, а получить Свидетельство о праве на наследство можно в любое удобное время.