Как оформить наследство по доверенности?

Вступление в наследство по доверенности допускается, но для этого необходимо подтвердить полномочия доверителя. Сделать это необходимо в нотариальном порядке. Наследники по закону или завещанию должны оформить на имя представителя документ, в котором будут досконально прописываться полномочия представителя. Без доверенности принимать наследство вправе законные представители малолетних и недееспособных правопреемников. Для этого они должны подтвердить свое родство с правопреемников, предъявив постановление об опеке, удостоверение опекуна или свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Базовые нюансы

Порядок вступления в наследство по доверенности существенно не отличается от общего порядка правопреемства, предусмотренного ч.3 Гражданского кодекса РФ. Законодательство предусматривает два режима наследования – в силу завещания и по закону. В первом случае имущество передается лицам, указанным в завещании, с учетом обязательной доли, предусмотренной в ст. 1149 ГК РФ.

Полномочия первого могут касаться охраны имущественных прав наследников, содействия разделу наследства. Представитель по доверенности может действовать от имени и по выбору наследника, без заблаговременного указания об этом в завещании, оставленном после смерти наследодателя.

Действия представителя

Его полномочия зависят от содержания доверенности. Правопреемник может доверить совершить представителю отдельное действие в рамках принятия наследства либо доверить действовать полностью. Объем полномочий должен быть досконально указан в документе. Помощь в составлении текста доверенности может оказать нотариус. Должностное лицо проверяет дееспособность представителя, разъясняет ему права и обязанности.

Согласно содержанию доверенности представитель может:

• подавать заявление от имени правопреемника. Передать заявление в другую нотариальную контору вправе представитель и без доверенности, но подпись заявителя тогда должна быть нотариально удостоверена;
• осуществлять иные непосредственные права наследника – заниматься розыском имущества, собирать документы, проводить оценку имущества, оплачивать государственную пошлину;
• взаимодействовать с другими наследниками, в том числе в судебном порядке;
• представлять интересы наследника в административных и судебных инстанциях;
• выполнять фактические и распорядительные мероприятия по оформлению права собственности на наследственное имущество;
• содействовать разделу наследства, от имени наследника заявлять о приоритетном праве на получение отдельного имущества;
• взаимодействовать с кредиторами наследника и наследодателя, содействовать реализации прав наследника при процедуре банкротства.

Доскональный перечень полномочий представителя должен быть обозначен в доверенности. Для ее оформления наследник и предполагаемый представитель должны обратиться в нотариальную контору, обычно по месту жительства доверителя. С собой необходимо иметь паспорта. При оформлении доверенности нотариус не проверяет достоверность оснований, для которых выдается такой документ. Наследственные права подлежат оформлению в отдельном порядке.

Заявление следует подавать в течение срока, который ГК РФ отводит для вступления в законные права наследника. Сделать это нужно в течение 6 месяцев с даты, когда открылось наследство. Обычно такой датой считается день смерти наследодателя. Если смерть устанавливалась в судебном порядке, то днем открытия прав на наследственное имущество считается день вступления судебного решения в законную силу или день смерти наследодателя, который указывается в судебном решении.

Порядок наследования

Если к нотариусу обратился один из представителей наследника, то это не означает, что о своих правах заявили другие правопреемники – по закону или завещанию. Каждый наследник(и) или его представитель должен подать отдельное заявление. Вместе с заявлением понадобится подать документы, которые подтверждают право заявителя на наследство. В их перечень входит:

• свидетельство о рождении наследника, судебное решение об установлении факта родства, справка из загса;
• оригинал завещания, с указанием отметки от нотариуса, что документ действителен и в нем нет дописок (исправлений);
• правоустанавливающие документы на имущество – выписки ЕГРН, свидетельства, судебные решения;
• отчет об оценке имущества (если неизвестна его кадастровая стоимость);
• квитанция об оплате государственной пошлины – рассчитывается исходя из стоимости имущества;
• оригинал доверенности;

По истечении шестимесячного срока нотариус выдает правопреемнику свидетельство о наследовании. Необходимость в выдаче свидетельства может быть обозначена еще при подаче заявления либо оформляется отдельным заявлением.

Свидетельство о наследовании считается основанием для регистрации права собственности в Росреестре или других органах (в зависимости от типа имущества). Регистрационные действия также могут быть совершены при помощи представителя. Такие полномочия также следует обозначить в доверенности. В конфликтных ситуациях целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному юристу.