Бесплатные консультации юриста по телефону:
Москва и область
+7 (499) 703-52-34
Санкт-Петербург и обл.
+7 (812) 627-15-62
Остальные города
8 (800) 555-67-55 доб.341

Раздел наследства между наследниками

Автор статьи: Последнее изменение: Май 2019 года 1361 0

При переходе наследства по закону не одному, а нескольким наследникам часто возникают разногласия в отличие от его получения по завещанию, когда распределение собственности четко обозначено самим наследодателем. Особенно много сложностей бывает в ситуации, когда унаследованное имущество становится совместной собственностью нескольких наследников. Как происходит раздел наследства между несколькими претендентами на него, будет рассмотрено ниже.

Порядок и основные трудности раздела наследуемого имущества

По установленным законом правилам распределения наследства к наследованию призываются претенденты, принадлежащие одной очередной группы.

Если на наследство претендует несколько равноправных наследников, то оно делится между ними в равных частях. Это справедливое решение на практике создает трудности при распределении имущества наследодателя.

Суть основных проблем может заключаться в следующем:

  • Наследники не могут мирно договориться о разделе наследства;
  • Не представляется возможным равный физический раздел имущества;
  • Выявлены новые равноправные наследники после распределения наследства.

Например, трудности возникают в установлении порядка пользования имуществом, которое является общим. При этом каждый наследник обладает определенной законом долей этого имущества.

Также может выясниться, что есть наследник, который был зачат наследодателем до его смерти и в распределении наследства не участвовал. По закону наследство должно быть перераспределено с учетом интересов рожденного после смерти наследодателя наследника.

Варианты решения проблем распределения наследства

Существует два варианта решения возникших сложностей при распределении наследства между несколькими наследниками:

  • распределение наследства путем мирного соглашения между наследниками;
  • решение проблемы через обращение в судебные органы.

Самым благоприятным решением является мирное соглашение между наследниками о разделе полученного в наследство имущества.

Физический раздел имущества может производиться только в случае отсутствия ущерба его функциональному назначению после раздела.

Если натуральный раздел объекта неделимого имущества провести нельзя, то возможно решить вопрос раздела следующим образом:

  1. Имущество переходит в собственность одному из претендентов на наследство. При этом он обязан оплатить оставшимся наследникам, полагающиеся им по закону доли. При таком решении вопроса может сложиться ситуация, когда у него не будет столько средств, необходимых для выплаты компенсации другим наследникам.
  2. Наследующие претенденты на это имущество договариваются о его продаже и разделу вырученной стоимости. Такой договор может быть заключен устно при условии, что это имущество не требует регистрации в государственных органах. Если это недвижимость, то необходимо письменное соглашение между наследниками в виде договора. Это дает возможность наследнику, которому по договору выделяется общее имущество в счет полагающейся ему доли, зарегистрировать недвижимость на себя.

Как оформляется соглашение о разделе наследства?

Соглашение является официальным документом, который оформляется в письменном виде. В нем фиксируются доли наследства, которые должны принадлежать договорившимся наследникам, а также выбранные по их желанию доли. Такое соглашение может заключаться как между всеми претендентами на одно наследство, так и между несколькими наследниками.

Смыслом заключения такого соглашения является добровольное распределение между наследующими лицами доставшегося по наследству имущества в там порядке, как им хочется, а не как предполагалось изначально.

Документ может иметь следующие пункты:

  • информацию о выделенных частях наследства каждому наследнику с указанием наименования объекта наследования;
  • о сумме компенсации в случае передачи своей доли другим наследникам;
  • о распределении понесенных расходов, связанных с оформлением соглашения.

Документ может содержать другие пункты, которые потребуются сторонам соглашения.

Обязательными требованиями заключения добровольного соглашения между наследниками является следующие правила:

  1. Соглашение не должно нарушать права и интересы тех наследников, которые не являются его участниками, но также претендуют на это наследство.
  2. Документ не должен противоречить закону и нарушать его положения.

Если объектом соглашения является недвижимость, то оно может быть составлено, лишь после наличия у наследников свидетельства о праве на нее.

Наследники, имеющие преимущества при распределении наследства

Существуют обстоятельства, когда некоторые наследники одной очередной группы имеют преимущества перед другими претендентами на имущество. Особенно важными такие обстоятельства являются при наследовании физически неделимого имущества.

Наследник имеет преимущества на получение объекта наследства в случае, если он:

  • является владельцем доли общего с наследодателем имущества, одним из претендентов на которое он является;
  • пользовался неделимым имуществом в период, когда наследодатель был жив;
  • проживал вместе с обладателем наследства в его доме или квартире, в этом случае он имеет преимущества на получении этого жилья. Это право может применяться в случае, если у наследника нет другого жилья.

Компенсация при получении части наследства, меньше положенной по закону

Если гражданин наследует часть имущества больше положенной доли, т.к. он имеет на него преимущественное право, то он должен выплатить остальным наследникам компенсацию.

Она может быть произведена:

  • путем перераспределения остального наследства;
  • путем передачи другим наследникам иного имущества, которое принадлежит самому гражданину;
  • путем выплаты денежной суммы, адекватной излишне полученной доле.

Если наследник имеет право на получение компенсации, т.к. претендует на неделимое имущество, составляющее долю меньше положенной по закону, то он не может требовать ее взамен закрепления за ним этого неделимого имущества. У него есть возможность оспорить свое желание в судебном порядке или вообще отказаться от компенсации. Для того чтобы определить размер компенсационной выплаты, нужна оценка доли наследуемого имущества и того, которое передается в счет ее компенсации. Для этого проводится экспертиза либо самими наследующими гражданами, либо по решению суда независимой комиссией.

Наследник, имеющий преимущественные права на долю наследства и воспользовавшийся ими, должен представить остальным наследникам предварительно определенную компенсацию.

Выплата компенсации за причитающуюся в наследстве долю допускается лишь в двух случаях:

  • при невозможности выделения причитающейся доли из наследуемого имущества;
  • при взаимном согласии между наследниками.

Раздел наследства по решению суда

Раздел наследства по решению суда

При невозможности распределения наследства между наследниками путем соглашения всех заинтересованных сторон оно может быть разделено по судебному решению. Для этого любой из претендентов на наследство может обратиться в судебные органы с иском.

При рассмотрении наследственного дела суд принимает к сведению рыночную стоимость оспариваемых объектов наследства на момент их распределения. Учитывая спорную ситуацию, суд принимает решение, руководствуясь действующими законами.

Судебное решение должно быть выполнено всеми участвующими в разделе наследниками беспрекословно.

Если физический раздел оспариваемого имущества невозможен, то суд может принять решение о продаже объекта и распределении вырученной от реализации суммы между наследниками в размере причитающейся каждому доли. Например, такой вариант раздела может быть принят в отношение наследуемого автотранспортного средства. По решению суда также могут быть выделены конкретные объекты каждому наследнику. Например, таким способом между ними суд может осуществить раздел жилого дома и дачного участка.

Если в числе наследников есть несовершеннолетние дети и лица, имеющие статус полной или ограниченной недееспособности, то при разделе наследства их должны представлять в суде представители органов опеки.

Заключение

При рассмотрении всех вариантов раздела наследуемого имущества и сложностей, с которыми могут столкнуться наследники по закону при распределении наследства, любой гражданин должен задуматься о составлении завещания. Оно значительно упрощает процесс принятия наследниками имущества после его смерти.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Автор:
Юрист. Опыт работы в юридической сфере - более 10 лет. Образование - высшее юридическое. Окончила СПбГУ (Санкт-Петербургский государственный университет).
Остались вопросы? Опишите свою проблему и мы поможем ее решить!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *