Бесплатные консультации юриста по телефону:
Москва и область
+7 (499) 703-52-34
Санкт-Петербург и обл.
+7 (812) 627-15-62
Остальные города
8 (800) 555-67-55 доб.341

Признание права собственности в порядке наследования

Автор статьи: Последнее изменение: Май 2019 года 1935 0

Наследование может сопровождаться существенными судебными разбирательствами. Обращаться в судебную инстанцию потребуется для того, чтобы защитить свое право на наследство и, при необходимости, изъять имущество из противоправного владения других лиц. Иск о признании права собственности в порядке наследования могут подать любые заинтересованные правопреемники.

Правовые аспекты наследования

Гражданский кодекс РФ предусматривает 2 режима наследования – по завещанию и закону. Если завещание оформлено надлежащим образом, то все имущество, указанное в нем, за исключением супружеской и обязательной доли, перейдет к лицам, о которых упоминалось в документе.

Признание права собственности в порядке наследованияПри наследовании по закону правопреемство осуществляется в порядке очередности согласно ст. 1142-1145 ГК РФ. Получить наследство можно в рамках конкретной очереди и только после того как от имущества откажутся правопреемники предыдущей очереди, либо когда они вовсе отсутствуют. Спор может возникнуть, если правопреемники ведут себя недостойным образом, пытаются скрыть факт смерти наследодателя, либо умышленно похищают имущество. Договорный или административный порядок в такой ситуации мало чем поможет.

Для защиты своих прав заинтересованному лицу придется обращаться с исковым заявлением в судебные инстанции.

Основания судебного разбирательства

Обратиться в суд может понадобиться в следующих случаях:

  • когда правопреемник, по независящим от него причинам, пропустил срок принятия наследства, не знал о времени его открытия;
  • если имущество находится в чужом незаконном владении;
  • когда на имущество, которое передано по завещанию или в силу закона, отсутствуют документы о собственности.
  • получение наследства в качестве обязательной доли.

Защита наследственных прав возможна в судебном порядке. От искового производства следует отличать заявление о факте наследования – когда гражданин, непосредственно владеющий имуществом, пропустил срок давности при вступлении в наследство и решил обратиться в судебную инстанцию об установлении юридического факта.

Пропуск срока оформления наследственных прав

Пропуск срока оформления наследственных правГК РФ предусматривает срок принятия наследства – в течение шести месяцев с момента смерти человека либо когда он признается умершим в судебном порядке. Возможны ситуации, когда пропуск срока случается по не зависящим от гражданина обстоятельствам: он уезжает в длительную командировку или находится в МЛС, проходит военную службу или тяжело болеет и т.д. Тогда одновременно с исковым заявлением потребуется предоставить ходатайство о восстановлении срока наследования.

Исковое заявление потребуется оформить в районный суд. Если срок будет восстановлен, то гражданин вправе принять наследство на общих основаниях, а ранее выданные свидетельства будут признаны недействительными.

Срок восстанавливается в исключительных случаях, когда возможный наследник сможет доказать уважительные основания его пропуска.

Истребование наследственного имущества из чужого противоправного владения

Фактически иск подается с целью вернуть наследственное имущество в законное владение лиц, которые имеют право претендовать на него в порядке наследования. Случается ситуация, когда наследственное имущество продано третьим лицам или отчуждено по безвозмездным сделкам.

Например, доля в наследственном имуществе может быть подарена родственникам, в то время как определенные правопреемники не получает из наследства ничего. Одновременно с иском о праве собственности на объект наследования придется требовать признания сделок (продажи, дарения) недействительными.

Недействительность сделок можно подтвердить только когда они были заключены незаконно и нарушили законные права наследников. Доказать основания незаконности договора потребуется заявителю. Сделать это можно на основании письменных документов и показаний свидетелей. К участию в деле привлекается ответчик — тот, у кого в фактическом владении находится имущество.

Отсутствие правоустанавливающих документов на имущество

Отсутствие документов на имущество препятствует оформлению наследственных прав. Нотариус не выдаст свидетельство, так как правопреемник может предоставить неактуальное свидетельство о собственности.

Подобное может, например, случиться, когда пожилой человек (ветеран ВОВ) получает квартиру от муниципального образования в собственность, но не успевает зарегистрировать свои права по причине смерти. В такой ситуации правопреемникам придется обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности и доказывать, что на квартиру права умершего в свое время были оформлены надлежащим образом. В качестве основания необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий факт приобретения квартиры или другого имущества наследодателя на законных основаниях (постановление главы местной администрации).

Обязательная доля

Обязательная доля в наследствеОбязательная доля оформляется на основании ст. 1149 ГК РФ. Ее могут получить нетрудоспособные дети, супруг, иждивенцы наследодателя, но только в случае, когда он оформил завещание и не оставил вышеуказанным родственникам наследства. Доля выделяется из не завещанной части имущества, а если оно отсутствует, то из завещанной. Обращаясь с исковым заявлением о выделе обязательной доли, необходимо подтвердить статус нетрудоспособного гражданина.

Нетрудоспособными  могут быть:

  • пенсионеры по старости – независимо от того, способны они фактически работать;
  • инвалиды 1-3 гр. (нерабочие группы), инвалиды с детства, временно нетрудоспособные взрослые дети наследодателя;
  • несовершеннолетние дети умершего собственника имущества.
На основании ст. 1148 ГК РФ доказывать свое право на наследство в судебном порядке вправе нетрудоспособные иждивенцы. Доказывать право на наследство также вправе иждивенцы, которые не входят в круг наследников по закону, но жили вместе с наследодателем и полностью находились на его иждивении. Они вправе наследовать наравне с основными правопреемниками, но должны доказывать свое право на имущество в судебном порядке.

Оформление искового заявления

Исковое заявление оформляется на основании ГПК РФ – ст. 131-132.

В документе следует указать следующие пункты:

  • наименование судебной инстанции;
  • сведения об истце;
  • информация об ответчике – их может быть несколько. Следует указать личные данные о каждом ответчике;
  • сведения о третьих лицах, которые также уведомляются судом и принимают участие в разбирательстве. Им могу быть нотариус, представитель Росреестра, банк, жилищного кооператива, администрации муниципального образования и т.д.
  • цена иска, если исковые требования подлежат оценки. Должна быть подробно рассчитана.

Исковое заявление следует озаглавить. В описательной части важно подробно изложить спорную ситуацию, обстоятельства, которые влекут невозможность вступить в наследственные права. Следует указать на сделки, которые, по мнению заявителя, нарушают его права и должны быть признаны недействительными.

В просительной части иска нужно четко сформулировать требования к ответчику:

  • признать договор N (например, дарения) недействительными.
  • признать право собственности в порядке наследования на движимое и недвижимое имущество.
  • обязать ответчика передать вещь из чужого владения: освободить жилплощадь, земельный участок и т.д.

Для надлежащей судебной защиты необходимо подготовить достаточную, полную и основательную доказательную базу, которая полностью соотносима с заявленными истцами требованиями.

Необходимые документы

К иску нужно приложить:

  • паспорт истца и его представителя;
  • ответы от нотариуса, государственных органов и муниципалитетов;
  • правоустанавливающие документы на имущество (при наличии);
  • любые письменные документы, которые подтверждают позицию истца (истцов).
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Вместе с подачей иска следует заявлять ходатайство об обеспечительных мерах – например, об аресте имущества. Ходатайство подается в письменном виде, на основании главы 13 ГПК РФ, и подписывается заявителем. Если у истца есть свидетели, которые могут дать показания в его пользу, то в суд следует заявить ходатайства об их вызове в суд.

Сроки судебного разбирательства должны быть разумными. Исход дела зависит от качества подготовки сторон судебного разбирательства и наличия у них убедительных для суда доказательств.

Решение суда служит правоустанавливающим документом для наследования имущества и не нуждается в дополнительном подтверждении. Оно должно быть исполнено ответчиками в полном объеме.

Для исполнения решения суда не существует срока давности. Если ответчик добровольно откажется от исполнения, то следует получать в суде исполнительный лист и обращаться за помощью к судебным приставам. В конфликтной ситуации желательно получить поддержку компетентного юриста.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Автор:
Юрист с высшим образованием. Стаж работы по профессии около 7 лет. Окончил Российский государственный университет имени А.Н. Косыгина.
Остались вопросы? Опишите свою проблему и мы поможем ее решить!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *