Раздел имущества без развода в браке

Заключение брака предполагает совместное проживание, рождение совместных детей и приобретение имущества за счет общих вложений. По разным причинам брак может закончиться разводом. Это обычно приводит к разделу имущества, которое принадлежит супругам. Однако иногда требуется провести раздел имущества без развода.

Рассмотрим, когда возникает необходимость в проведении имущественного раздела во время брака, каким путем можно осуществить раздел, какие условия можно включать при взаимной договоренности супругов о разделе своего имущества и в чем преимущества мирного способа распределения имущества во время брака от судебного решения спорных имущественных вопросов во время развода.

Каков статус имущества супругов в браке?

Имущество, которое приобретается супругами в браке, по закону становиться совместным имуществом. Этот режим устанавливается 34 статьей СК РФ. В объем общего имущества супругов включается все имущественные объекты и вещи, которые были нажиты в браке. К нему будут относиться:

• недвижимость: дома, квартиры, земельные участки и другие, стационарно расположенные объекты;
• средства передвижения, включая автотранспорт, водный и воздушный транспорт;
• акции и банковские вклады;
• предметы антиквариата, ювелирные изделия и любые ценные вещи;
• общий бизнес.

К совместному имуществу будут относиться объекты, которые приобретены в браке, в независимости от их регистрации на одного из супругов. Главным критерием является то, что в них вкладывались общие средства супругов. Разделить имущество без оформления развода можно на основании статьи 38 СК РФ.

Статус совместной недвижимости ограничивает права супруга, на которого она зарегистрирована, на любые действия с ней без согласия другого супруга. Например, нельзя продать совместную квартиру без согласия партнера по браку.

Ограничения в действиях применяются и при покупке недвижимости. Любой супруг, находясь в браке, не может совершить сделку по приобретению объекта недвижимости, не согласовав ее с другим супругом.

Причины раздела имущества во время брака

Когда делится имущество супругов в связи с расторжением их брака, это объяснимо. Необходимость раздела при этих обстоятельствах является следствием развода, поскольку он сопровождается прекращением каких-либо отношений и совместной деятельности, в том числе, участием в ведении общего хозяйства. Другое дело, проведение этой процедуры, когда супруги не разведены.

К разделу общего имущества подвигнуть супругов при зарегистрированном браке могут уважительные основания, которые для них являются важными причинами. Классическими причинами, заставляющими супругов провести раздел имущества, являются:

• защита собственных прав в случае возможных неприятных ситуаций в будущем;
• разделение обязательств, возникающих в связи с необходимостью содержания объектов собственности;
• защита от ареста части имущества при наличии долга у супруга или супруги.

Нередко побудить к необходимости раздела имущества может не одинаковый вклад мужа и жены в общее хозяйство. Когда все материальное благополучие семьи держится за счет доходов одного супруга, а другой не стремится обеспечивать семью, длительное время не работает и ведет иждивенческий образ жизни, у зарабатывающего супруга возникает законная необходимость защитить имущество, в которое он вкладывался материально.

Способы раздела имущества в браке

Находясь в браке, пара имеет достаточно возможностей, чтобы договориться о разделе своего имущества путем принятия общего решения. Особенно просто это сделать по отношению к имуществу, которое не требует государственной регистрации. Если же они решат провести раздел недвижимости, зарегистрированной в Росреестре, то их договоренность не будет ничего значить, если они не перерегистрируют в соответствии со своей договоренностью объект недвижимости в государственных органах.

Провести раздел имущества, находясь в браке, можно следующим образом:

• оформить брачный договор, который будет включать пункты с условиями раздела имущества;
• составить добровольное соглашение по распределению долей в совместном имуществе;
• обратиться за разделом общего спорного имущества в судебный орган.

Применение каждого из перечисленных путей раздела супружеского имущества, зависит от специфики сложившихся в семье обстоятельств, побудивших партнеров к разделу.

Раздел имущества по брачному договору

Этот документ называется брачным договором потому, что он регулирует права и обязанности супругов во время зарегистрированных брачных отношений. Заключаться он может и до того, как пара вступила в брак, но его действие наступает только с момента регистрации официальных отношений. Однако, на основании статьи 42 СК РФ, в договор могут быть включены условия, действия которых распространяются также после развода при наступлении обозначенных в этих условиях событий.

В договор можно включать условия раздела имущества, отличные от правил, установленных в СК РФ. Как известно, в семейном кодексе за супругами закреплены равные права на имущество, приобретенное в браке. Поэтому в случае его раздела, им полагаются одинаковые доли в размере ½ общей стоимости имущества. В договоре они вправе распределить имущество в соотношении, которое будет устраивать каждого из них. Супруги имеют право также перевести приобретенное в браке совместное имущество в статус личной собственности одного из супругов, что особенно важно, например, при его разделе во время брака с целью защиты от ареста. Стоит заметить, что это не относится ко всему объему семейной собственности, за вторым супругом должна сохраниться определенная минимальная доля.

Договор приобретает юридическую значимость после нотариального подтверждения и действует на протяжении всего периода брака. Однако, относительно раздела совместного имущества он имеет силу до того момента, пока имущественный вопрос не будет урегулирован.

Раздел имущества по соглашению

Будучи в браке, удобно, при необходимости, провести раздел семейного имущества с помощью составления Соглашения между супругами. Отличием этого документа от брачного договора являются установленные законом требования:

• документ может составляться вне зависимости семейного статуса пары, его действие наступает с момента подписания сторонами и не зависит от штампа в паспорте;
• разделить можно только совместное имущество, реально существующее на момент составления соглашения. Имущество, которое будет приобретено впоследствии, будет по-прежнему являться совместным;
• кроме условий раздела имущества, в него не допускается включение решения других вопросов в отличие от брачного договора, позволяющего внесение условий, например, об обязанности по финансовому обеспечению супруга(супруги).

В условия Соглашения по взаимной договоренности можно включить передачу того имущества, которое относится к личной собственности супругов. По закону не запрещается раздел любого, принадлежащего супругам, имущества. Однако обычно его составляют при необходимости раздела конкретного объекта недвижимости.

Ограничения условий брачного договора и Соглашения

Несмотря на то, что в содержание добровольно составленных документов можно включать условия распределения совместного имущества по усмотрению сторон, законом, все же, предусмотрены определенные ограничения при их составлении:

• недопустимо лишение одного из супругов всего совместного имущества за счет передачи его в собственность другой стороны;
• нельзя права на имущество ставить в зависимость от личных неимущественных условий, в том числе, и вопросов морали;
• не допускается установление порядка имущественного регулирования относительно других представителей семьи.

Отличительной особенностью брачного документа в РФ от аналогичного договора в странах Запада является отсутствие вопросов регулирования поведения и морали супругов в зависимости от имущественных отношений. Например, нельзя выставлять условие лишения права на совместное имущество при супружеской измене.

Раздел совместного имущества в браке через суд

В суд обычно обращаются те пары, которым не удалось мирно договориться о разделе имущества, при этом необходимость в разделе возникла в связи с предстоящим разводом. Инициировать раздел имущества, имеющегося у супругов, в суде, можно с помощью поданного в эту инстанцию иска.

Суд обычно придерживается правил, установленных в СК РФ, и принимает решение о разделе имущества, приобретенного супругами в браке, пополам. Однако, прежде чем принять решение, судом рассматриваются все обстоятельства финансового состояния каждой стороны:

• наличие несовершеннолетних детей;
• размер вклада каждого супруга в семейный бюджет;
• наличие долговых обязательств у одного из супругов и история их возникновения. Например, был оформлен ипотечный кредит на совместную недвижимость.

Если иск подан о разделе конкретного имущества, например, построенного дома, то в зависимости от его стоимости, иск следует подавать, либо в мировой суд, либо в районный суд. При стоимости недвижимости до 100 тысяч рублей раздел можно проводить в мировом суде. Если стоимость объекта превышает 100 тысяч рублей, обращаться придется в районный судебный орган.

К исковому заявлению должны прилагаться документы:

• копия свидетельства о браке;
• свидетельство о праве собственности на недвижимость, подлежащую делению или передаче в собственность другого супруга;
• документ об оценочной стоимости недвижимости и всего имущества, подлежащего разделу, с перечислением всех объектов;
• платежный документ, подтверждающий оплату пошлины.

Также могут понадобиться другие документы, например, выписка из бухгалтерии о заработке, при наличии детей их свидетельства о рождении и т.д.

Заключение

Провести раздел совместного имущества, находясь в браке, не только можно, но и желательно при часто складывающихся сложностях в отношениях между супругами. Такой раздел имеет больше шансов решения вопроса мирным путем, нежели в период бракоразводного процесса, когда отношения между бывшими супругами мирными назвать часто нельзя. Статистика показывает что, находясь в браке, около 95% семейных пар проводят раздел имущества мирно, путем составления брачного договора и добровольного соглашения, которые оформляются заранее, не дожидаясь семейного краха.