Бесплатные консультации юриста по телефону:
Москва и область
8 (499) 577-00-25 доб.350
Санкт-Петербург и обл.
8 (812) 425-66-30 доб.350
Остальные города
8 (800) 350-23-69 доб.350
 Последнее изменение: Январь 2019 года    323    0
Многоканальная бесплатная горячая линия
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!
Юридическая консультация
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн
Москва и МО +7 (499) 577-00-25 доб.350
С-Петербург и ЛО +7 (812) 425-66-30 доб.350
Звонок по России 8 (800) 350-23-69 доб.350

Раздел имущества супругов: основания, порядок, формы

Когда граждане сталкиваются с необходимостью раздела имущества, они часто не знают, как правильно его провести. Поэтому им важно знать порядок раздела имущества, установленный законодательством. В этой статье будут рассмотрены возможные способы осуществления раздела имущества, имеющего различное происхождение и правовой статус, определены пошаговые действия при его проведении во время брака, после развода, а также в связи получением наследства.

Когда требуется проведение раздела имущества?

С необходимостью проведения раздела имущества чаще всего приходится сталкиваться при следующих ситуациях:

Ситуации

Описание

Причины раздела в связи с разводом Неважно, по какой причине пара принимает решение развестись, но это всегда ведет к отдельному проживанию супругов, следовательно, требует раздела приобретенного ими имущества.
Что заставляет делить имущество в браке или перед его заключением? Перед официальным заключением брака, все чаще пары оформляют соглашение о том, как будет разделено их имущество в браке. Это объясняется их мотивацией, обезопасить себя от имущественных проблем в супружеских отношениях.

Причиной для имущественного раздела в период брака может являться:

  • определение имущества, которое супруги хотят передать своим наследникам, например, детям, рожденным в предыдущих браках;
  • угроза ареста всего имущества в связи с задолженностью перед кредиторами;
  • защита имущества одним из супругов от претензий на него другого супруга, когда у пары изначально был большой разрыв в финансовом состоянии.
Раздел имущества при сожительстве без оформления брака Когда пара живет, как семья, не регистрируя свои отношения, у нее, в случае разрыва отношений, могут возникнуть проблемы по поводу приобретенного при сожительстве имущества. Поэтому, партнеры часто оформляют юридически раздел имущества по взаимной договоренности заранее.
Раздел имущества при наследовании собственности родственника Необходимость раздела наследственного имущества между родственниками возникает в случае, когда наследодатель не оставил завещание.

Естественно, проводить раздел есть смысл, когда имущество есть, и его объем значительный для того, чтобы затевать процесс распределения.

Виды собственности, подлежащей разделу

Делить можно только общее имущество, которое принадлежит нескольким лицам. В браке собственниками являются два лица. По закону их имущество считается общей совместной собственностью, т.к. но она не разделена на доли.

Если такую собственность требуется разделить, сначала ее необходимо сделать долевой собственностью, выделив доли совладельцев. Супруги по закону имеют одинаковое право на совместную собственность, поэтому при ее разделе, все имущество делится в равных долях, которые составляют ½ от всего имущественного объема.

Раздел имущества, полученного по наследству, происходит при отсутствии завещания. Все имущество наследодателя принадлежит ему на правах личной собственности. Если на него претендуют несколько наследников одной очереди, то после принятия наследства, оно становится их общей долевой собственностью, и по закону должно делиться между наследниками поровну.

Пути раздела имущества

Поделить имущество, когда стороны приходят к обоюдному решению о его разделе, можно мирным путем, или осуществить раздел через суд, если возникли какие-либо споры, и мирно договориться не получается.

Мирный путь можно реализовать с помощью:

Брачный договор можно заключить до вступления в брак или во время жизни в браке. В нем супруги могут распределить свое имущество в любом соотношении, и определить условия раздела будущего имущества, которое у них появится. Пара не обязана придерживаться правил СК РФ, по которым за супругами закреплены равные доли при разделе собственности.

При правильном составлении пунктов договора, он может обеспечить финансовую независимость партнеров, исключает возникновение конфликтов по поводу имущественных взаимоотношений в браке. Действие договора возможно только в период официального брака за исключением тех пунктов, исполнение которых распространяется за рамки совместной жизни. Договор должен иметь обязательное нотариальное подтверждение.

В отличие от брачного договора Соглашение можно составить вне зависимости от семейного статуса сторон. Поэтому, его можно использовать и разведенным супругам и наследникам при разделе имущества, полученного по наследству, если стороны обо всем договорятся мирным путем и составят документ о своих намерениях.

Соглашение оформляют обычно при необходимости раздела конкретных объектов, например, частного дома или квартиры, а также любой недвижимости.

Судебный способ раздела используется при необходимости решения спорных вопросов по имуществу. Инициировать судебный процесс может любая сторона, заинтересованная в его справедливом разделе.

Схема раздела общего имущества супругов

Как разделить имущество мирным путем?

Раздел имущества мирным путемДоговориться мирно о разделе имущества благоприятнее всего перед регистрацией брака или во время его, пока нет конфликтов между партнерами. Также такой способ используют часто пары, проживающие в гражданском браке. В условиях соглашения они должны использовать ГК, а не СК, действующий для официального брака. Поэтому супруги могут идти по пути составления брачного договора или Соглашения, а сожители могут воспользоваться только Соглашением.

Для оформления брачного договора обязательно посещение нотариуса. Без его подписи договор не будет действительным документом.

Для раздела имущества с помощью брачного договора супругам нужно:

  1. Составить договор в письменном виде.
  2. Подготовить документы, которые потребуются нотариусу для подтверждения идентификации имущества, подлежащего разделу с оценкой его стоимости.
  3. Обратиться к нотариусу для получения подтверждающей подписи на договоре. Супругам нужно предъявить нотариусу: свои паспорта; квитанцию или чек об оплате пошлины; свидетельство о браке, если он уже зарегистрирован; подготовленный пакет документов вместе с проектом договора.
  4. После проверки проекта договора нотариусом, на предмет его достоверности предъявленным документам, и отсутствия противоречий с законодательством, супруги должны поставить свои подписи на документе, а нотариус заверить их своей подписью и личной печатью.
  5. Если в договоре есть пункты, касающиеся недвижимости, то следующим шагом должно быть посещение Регистрационной палаты, чтобы внести изменения в Росреестр в связи с условиями брачного договора.
Аналогичный порядок применяется и при оформлении Соглашения сторонами о добровольном разделе имущества. Его тоже лучше заверить у нотариуса, чтобы не допустить неточностей и разногласий с законом. Кроме того, обычно Соглашение оформляется при разделе объектов недвижимости, а такая сделка подлежит регистрации в Росреестре, поэтому нотариальная подпись будет залогом ее достоверности.

Раздел имущества в суде

Обращаться за разделом имущества в суд обычно приходится супружеской паре, когда она решила расстаться. Судебное разбирательство — это крайний шаг, на него идут, когда мирным способом распределить имущество не получилось. Инициатором судебного процесса может стать один из супругов. Процедура имущественного раздела через суд требует от истца определенных действий.

Истец должен:

  • подготовить документы для суда;
  • подать в суд заявление и приложить к нему документы;
  • участвовать в заседании и получить решение суда, принятое на основании предъявленных документов и судебного разбирательства;
  • предъявить судебное решение в Росреестр для оформления права собственности на недвижимость, которая досталась при разделе имущества;
  • получить Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости из Росреестра.
Важно! В заседании суда должны присутствовать обе стороны. Если истец не смог сообщить ответчику о дате заседания, то обеспечить его присутствие в заседании, должны представители суда.

Что должно содержать заявление?

Основной причиной подачи в суд заявления является невозможность использования мирного пути решения имущественных вопросов, когда все попытки, решить проблему путем обоюдного соглашения, были исчерпаны. Об этом нужно указать в заявлении.

Что должно содержать заявление о разделе имуществаДалее, главный акцент в заявлении следует сделать на перечислении имущества, подлежащего разделу. Первоочередным имуществом, стоящим в списке, нужно указать все объекты имущества, приобретенные в браке. Если в списке есть спорное имущество, в которое истец вложил личные средства, полученные от продажи унаследованной собственности, нужно в заявлении это указать. При подтверждении своих вложений он может требовать долю, больше той, которая полагается по закону.

Все указанное в заявлении имущество, должно иметь описание, позволяющее идентифицировать каждый объект или предмет. Если это недвижимость, то нужно указать ее юридический адрес расположения, технические характеристики, включающие размер, расположение, состояние и т.д. Если в списке указан автомобиль, то нужно сообщить его марку, цвет, техническое состояние. Все имущество должно иметь оценочную стоимость.

Информация, указанная в заявлении, должна иметь документальное подтверждение. Например, оценочная стоимость должна подтверждаться официальным документом, выданным экспертной комиссией или компетентным оценщиком.

Особенности раздела недвижимости в суде

Когда делится супружеское имущество, суд придерживается правил, установленных законом, и принимает решение о разделе его между супругами поровну. Однако не все объекты можно так разделить.

При невозможности равного раздела поступают следующим образом:

  • принимают решение об обязанности доплаты стороной, которой достанется большая его часть, стоимости разницы в долях другому супругу;
  • присуждают объект одной стороне с выплатой компенсации половины его стоимости другой стороне. Например, так решается вопрос с разделом однокомнатной квартиры;
  • принимают решение о продаже объекта и разделе, полученных от продажи средств, в долях, которые были присуждены каждому супругу. Например, так часто поступают при необходимости раздела автомобиля.

Причины для неравного деления имущества могут определяться судом исключительно на основании законодательных норм. Учитывается финансовое состояние сторон, проживание несовершеннолетних детей с одним из супругов, наличие инвалидности и другие факторы.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *