Бесплатные консультации юриста по телефону:
Москва и область
+7 (499) 703-52-34
Санкт-Петербург и обл.
+7 (812) 627-15-62
Остальные города
8 (800) 555-67-55 доб.341

Мировое соглашение о разделе имущества супругов

Автор статьи: Последнее изменение: Май 2019 года 1093 0

Супруги, решившие разойтись, могут оформить мировое соглашение о разделе имущества. Для этого нужно знать требования законодательства, перечень имущества, подлежащего разделу, а также особенности составления документа и пошаговую инструкцию по оформлению.

Что такое соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества – это документ, определяющий, кому из супругов и в каком размере достанется совместно нажитая недвижимость и иные ценные вещи. Нельзя поделить только предметы личного пользования, авторские права и предметы гигиены.

Также не подлежит разделу имущество, приобретенное до брака, в результате сделок дарения или наследования во время семейных отношений. Исключение – собственное желание одного из супругов: если гражданин хочет передать в собственность купленное ранее жилье, это необходимо отразить в документе.

Особенности раздела имущества регулируются ст. 38 СК РФ. В ней указываются следующие нюансы:

  • Поделить совместно нажитые ценности можно до развода, во время бракоразводного процесса или после получения свидетельства о расторжении брака.
  • Документ должен быть нотариально удостоверен. Исключение – оформление соглашения в суде: судьи стараются добиться мирного разрешения спора и предлагают заключить такой договор. Если стороны идут на примирение и соглашаются с долями, распределенными между ними, заключается соглашение без нотариального удостоверения.
  • Признание имущества, приобретенного во время брака, но при раздельном проживании сторон, частной собственностью признается судом или мирным путем посредством составления соглашения.
  • Не подлежат разделу вещи и иные ценности, купленные супругами в период брака для детей.

Важным критерием для заключения соглашения является отсутствие споров между супругами или бывшими супругами. Если есть разногласия, нотариус откажется от удостоверения такой сделки, и вопрос будет решаться в судебном порядке.

Какое имущество указывается в соглашении

Разделить добровольно можно любое имущество, приобретенное во время брака. Кроме того, допускается указание в соглашении предметов, купленных одной из сторон до регистрации отношений в ЗАГСе, т.к. документ оформляется на добровольной основе.

Что можно поделить путем составления соглашения:

  • Недвижимость и транспортные средства. Такое имущество не подлежит разделу в натуральном виде, поэтому может достаться одному из супругов, а второй получит компенсацию за свою долю. Например, если машина стоит 1 000 000 руб., сумма компенсации составит 500 000 руб.
  • Бизнес, доли в уставном капитале компании, акции и иные ценные бумаги.
  • Банковские счета.
  • Бытовая техника.

Чтобы разобраться с распределением долей, достаточно ознакомиться с практическим примером:

Во время брака супруги приобрели автомобиль стоимостью 3 000 000 руб. и квартиру за 5 000 000 руб. Через несколько лет они решили разделить имущество, цена которого снизилась. Определение долей производится на основании цен на момент раздела.

Перед заключением соглашения была произведена экспертная оценка, определившая рыночные цены: на транспортное средство – 1 500 000 руб., на квартиру – 3 000 000 руб. Общая сумма имущества составила 4 500 000 руб.

Согласно соглашению, супруг отказывается от своих долей, но взамен женщина должна выплатить денежную компенсацию, рассчитанную следующим образом:

За автомобиль: 1 500 000/2 = 750 000 руб.

За квартиру: 3 000 000/2 = 1 500 000 руб.

Общая сумма к уплате составляет 2 250 000 руб.

У супруги есть два варианта: перечислить имеющиеся деньги, либо продать имущество и выплатить мужчине компенсацию.

Соглашение о разделе имущества: плюсы и минусы

Главный плюс оформления соглашения о разделе – отсутствие необходимости в судебных разбирательствах. Если стороны разводятся, потребуется обращение в суд лишь при наличии общих несовершеннолетних детей, но процедура завершится быстро.

Также у соглашения есть масса других преимуществ:

  • Возможность разделить любое совместно нажитое имущество.
  • Быстрое оформление.
  • Легкое оспаривание, которое может понадобиться для признания отдельных пунктов недействительными.

Недостаток здесь только один – возможное оспаривание документа, если одна из сторон подписала его на эмоциях. Нередко супруги принципиально отказываются от ценных вещей в пользу бывших жен или мужей из чувства гордости, но потом понимают, что в результате потеряли много денег. Для аннулирования договора полностью или по отдельным пунктам чаще всего приходится обращаться в суд.

Что лучше – соглашение о разделе имущества или брачный контракт

Альтернативой соглашению является брачный контракт. Он оформляется до регистрации или во время брака. Заключить его при бракоразводном процессе или после не получится.

Контракт регулирует финансовые и имущественные отношения в семье. В нем можно указать, кому и какие ценности достанутся при разводе, как распределятся доли в имуществе, планируемом для приобретения в дальнейшем.

Между контрактом и соглашением есть масса различий:

Брачный договор

Соглашение о разделе

Оформляется только до регистрации брака или во время Заключается во время брака, бракоразводного процесса или после расторжения
Вступает в силу после оформления брачного союза в ЗАГСе Начинает действовать после развода, если договором не предусматриваются иные сроки вступления в законную силу
Можно указать режимы раздельной, общей долевой или совместной собственности Указываются только режимы раздельной или общей долевой собственности
Регулирует особенности пользования имеющимся или планируемом для покупки имуществом Можно распределить доли только в нажитом имуществе. Будущие приобретения не учитываются
Если граждане планируют разводиться, для них наиболее актуально соглашение о разделе. Его можно оформить до подачи заявления о расторжении брака в суд или ЗАГС. В таком случае будет рассматриваться только вопрос развода.

Как заключить соглашение о разделе имущества: пошаговая инструкция

Для оформления соглашения рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, у которого оно будет заверяться, но в таком случае придется оплатить услугу согласно прайс-листу, помимо госпошлины.

Сама процедура проведения сделки выглядит следующим образом:

  1. Супруги самостоятельно определяют, кому какое имущество достанется. Для этого можно составить черновой вариант соглашения, с описанием распределенных добровольно долей и компенсаций.
  2. Стороны обращаются к нотариусу, получают квитанцию для оплаты госпошлины, перечисляют деньги и возвращаются к специалисту с чеком.
  3. Составляется соглашение в трех экземплярах в присутствии нотариуса. Для заполнения супруги используют оформленный ранее черновик.
  4. Супруги получают по одному экземпляру нотариально заверенного договора. Третий экземпляр остается у нотариуса для хранения в архиве. Если кто-либо из сторон потеряет соглашение, есть возможность заказать заверенный дубликат за отдельную плату.

В дальнейшем после получения соглашения супруги могут переоформить имущество на себя согласно содержанию данного документа. Например, если делится недвижимость, гражданин, которому она достается, перечисляет второй стороне компенсацию и переоформляет жилье на себя, предоставив договор в Росреестр.

Содержание соглашения

Соглашение заключается в произвольной форме, унифицированного образца нет. Тем не менее, оно обязательно должна содержать следующую информацию:

  • Ф.И.О., даты и место рождения, адрес регистрации, паспортные данные сторон;
  • Когда заключен и расторгнут брак, гражданское состояние на момент оформления договора – в браке или в разводе.
  • Какое имущество делится. Здесь потребуется детальное описание с техническими характеристиками.
  • Порядок раздела. Указывается, кому какое имущество достанется, кто обязан выплатить компенсацию долей.
  • Порядок передачи имущества. Пункт не является обязательным. В нем можно указать дату и место передачи ценных вещей от одной стороны сделки другой.
  • Есть ли неделимое имущество.
  • Дата вступления в силу. Определяется сторонами самостоятельно. Можно указать, что договор начинает действовать с момента подписания, сразу после развода или в любой другой день на выбор.
  • Заключение с описью количества подписанных экземпляров и местом хранения – у нотариуса.
  • Подписи сторон и дата оформления.

В завершение нотариус заверяет соглашение своей подписью и печатью.

Госпошлина

Размер госпошлины зависит от стоимости имущества, определяется ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993г.:

Цена (руб.)

Пошлина

До 10 000 000 3 000 и 0,2%
От 10 000 000 до 23 000 000 23 000 и 0,1%, максимум – 50 000 руб.
До 1 000 000 3 000 и 0,4%
От 1 000 000 до 10 000 000 7 000 и 0,2%

Обязательства по оплате госпошлины определяются супругами самостоятельно. Они могут поделить ее поровну. Также допускается перечисление денег только одной из сторон. Все решается в добровольном порядке.

Чтобы разобраться в особенностях расчета госпошлины, рекомендуется ознакомиться с примером:

Супруги решили поделить автомобиль стоимостью 1 500 000 руб. и квартиру за 5 000 000 руб. Цены определены на момент оформления сделки. Общая сумма составляет 6 500 000 руб. Расчет госпошлины производится следующим образом:

6 500 000 х 0,2% = 13 000

13 000 + 3 000 = 16 000 руб.

По договоренности каждая сторона платит за себя. Пошлина делится напополам. Супруги должны перечислить по 8 000 руб.

Как оспорить соглашение о разделе имущества

Если после оформления договора один из супругов понял, что какой-либо пункт его не устраивает, он может оспорить его в досудебном или судебном порядке. В первом случае возможно два варианта:

  1. Мирное расторжение соглашения и заключение нового.
  2. Внесение изменений в договор путем составления дополнительного соглашения к нему.

В обоих случаях сделка заверяется нотариусом и производится при условии отсутствия возражений от второй стороны. Если между супругами или бывшими супругами есть разногласия касаемо соглашения, гражданин, которого не устраивают пункты, может обжаловать его в суде.

Существуют и другие основания для обжалования:

  • Несоответствие документа требованиям законодательства.
  • Существенное ухудшение положения мужа или жены в результате заключения сделки.
  • Оформление договора стороной, ранее признанной недееспособной – в таком случае по закону за гражданина действует опекун или иной законный представитель.
  • Размытое содержание договора, из-за чего трактовка производится двояко.
  • Оформление сделки под угрозами применения психического или физического насилия.

Для оспаривания истец должен подготовить доказательства, указывающие на правомерность исковых требований. Если договор составлен с нарушением законодательства, достаточно предоставить в суд его копию, а в иске указать, какие именно нормы не были соблюдены.

Как оспорить соглашение о разделе имуществаЕсли основанием является подписание документа недееспособным лицом, понадобится ранее оформленное решение суда о недееспособности и медицинские справки. При составлении договора под угрозами предоставляются аудио- и видеозаписи, могут потребоваться свидетельские показания.

Иск подается в мировой или районный суд. Срок рассмотрения дела составляет 2 месяца. По результатам оформляется судебное решение, на основании которого соглашение признается недействительным – его необходимо предоставить нотариусу для аннулирования сделки или отдельных пунктов договора.

Оформление соглашения о разделе имущества является удобным вариантом для граждан, желающих развестись и поделить совместно нажитые ценности мирным путем. Для этого достаточно обратиться к нотариусу, оплатить госпошлину и подписать документ. На всю процедуру уходит не более одного дня, что позволяет сэкономить время и нервы, в отличие от судебных разбирательств.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Автор:
Юрист. Опыт работы в юридической сфере с 2013 года. Образование - высшее юридическое. Окончила НИУ «БелГУ», кафедра уголовного права и процесса.
Остались вопросы? Опишите свою проблему и мы поможем ее решить!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *