Как правильно заявить права на наследство?

После смерти собственника имущества у него остаются дети, супруги и другие родственники. Наследодатель может и сам определить судьбу своего имущества, о чем его близкие люди могут даже не подозревать. Чтобы выяснить, как заявить права на наследство, следует учитывать основания правопреемства и его конфликтную составляющую – если на наследство одновременно претендует несколько человек.

Основания заявления прав на наследство

Российское законодательство предусматривает возможность получить наследство по завещанию или в порядке закона, который устанавливает очередь правопреемников.

Если наследодатель, собственник имущества, решает определить, кому и какие ценности достанутся после его смерти, он обращается в нотариальную контору по месту своей регистрации или по месту нахождения наиболее ценной части имущества и оформляет завещание – согласно правилам ст. 1125 ГК РФ. Завещание должно быть обязательно нотариально удостоверено, даже если оформлено лицами, имеющими права удостоверять последнюю волю наследодателя – руководители медицинских, исправительных учреждений (тюрем), и т.д.

При наличии завещания сообщить о его наличии может душеприказчик – человек, который, возможно, был назначен наследодателем, чтобы исполнить его последнюю волю: позаботиться о сохранности имущества, распределить его на доли, защитить права несовершеннолетних наследников, и т.д.

Наследники по завещанию вправе самостоятельно заявить о своих правах, разумеется, если знают о наличии последнего письменного волеизъявления. Правопреемники могут организовать розыск завещания либо обратиться к доверенному лицу наследодателя.

Наследовать без завещания можно по закону, согласно правилам гл. 63 ГК РФ. Это означает, что получить имущество правопреемники могут, только соблюдая очередность, определенную в ст. 1142-1145 ГК РФ. Первыми о своих правах на наследство могут заявить близкие родственники умершего человека – супруги, дети, в том числе официально усыновленные и далее, внуки, братья, сестры и другие родственники.

Факт наличия завещания или кровного родства не влияют на сроки вступления в наследство. Он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. Обычно этот момент исчисляется со дня смерти наследодателя или признания его смерти по судебному решению. Предполагается, что такой срок достаточен для сбора необходимых документов, розыска имущества наследодателя и обращения к нотариусу.

Если требования о сроке не соблюдены по уважительным причинам, то он может быть восстановлен в судебном порядке. Очередность получения наследства не влияет на длительность срока. Но когда наследник предыдущей очереди не подает заявление о вступлении в свои законные права, то наследник следующей очереди может сделать это не позднее трех месяцев до окончания первоначального срока.

Наследники одной очереди должны будут подавать заявление о признании юридического факта владения и пользования наследованным имуществом.

Это возможно при следующих обстоятельствах:

• если имущество находится в фактическом владении у наследника;
• когда наследник несет разовые и постоянные расходы на имущество, которое осталось после умершего собственника – например, оплачивает коммунальные платежи;
• если наследник проживал на жилплощади совместно с наследодателем и остается там жить после его смерти.

Пакет документов

После открытия наследственного дела в течение полугода наследник должен обратиться в нотариальную контору по месту жительства усопшего наследодателя и представить нотариусу список следующих документов, представленных:

• заявлением о согласии вступления в наследство;
• паспортом;
• свидетельством о смерти наследодателя;
• документами, подтверждающими родственные связи между наследополучателем и наследодателем;
• документом, подтверждающим то, что приемник является иждивенцем наследодателя (для иждивенцев);
• завещательным актом, если он присутствует;
• справкой о месте жительства и прописке усопшего наследодателя;
• бумагами, подтверждающими собственнические права наследодателя на имущество, которое будет унаследовано его приемниками.
• документами, устанавливающими рыночную стоимость собственности и размеры имущества, которое будет передано в наследство.

Процедура вступления в наследство

Наследнику по закону и завещанию нужно предпринять следующие действия:

1. Розыск завещания и изучение его содержания, если оно ранее было неизвестно наследодателю. Закрытое завещание должно вскрываться в присутствии свидетелей и наследников по закону.
2. Розыск и затребование правоустанавливающих документов на имущество. Если оно находится в чужом незаконном владении, то придется обращаться в суд.
3. Обращение к нотариусу и открытие наследственного дела.
4. Квалифицированная оценка имущества и оплата государственной пошлины.
5. Получение свидетельства о наследовании – по истечении шестимесячного срока. Оно может быть выдано в качестве одного документа на нескольких наследников.

При оформлении наследства возможны споры, касающиеся недействительности завещания. О своих правах могут заявить наследники, которые ранее себя не считали таковым – например, после вступления в силу судебного решения об установлении (признании) отцовства. Свидетельство о наследовании будет выдано после оплаты государственной пошлины. Ее сумма зависит от размера наследственного имущества. До раздела имущества потребуется квалифицированная оценка его стоимости. Она проводится независимым специалистом или в расчет может приниматься инвентаризационная, кадастровая стоимость объектов предусмотрена. Согласно ст. 333.24 НК РФ близкие родственники наследодателя заплатят не больше 100 тыс. рублей. Остальные наследники – не более 1 млн. рублей.

В качестве причины суд рассматривается обстоятельства непреодолимой силы:

• тяжелая болезнь;
• нахождение в местах лишения свободы;
• введение наследника в заблуждение;
• нахождение имущества в чужом незаконном владении.

В суде исследуется факт обращения истца за восстановлением своих прав, после того как обстоятельства непреодолимой силы были исключены. Если имущество к тому времени было распределено между другими наследниками, то новый правопреемник может заявить требования в суд о признании свидетельства о наследовании недействительным и одновременно подать виндикационный иск, т.е., истребовать имущества из чужого незаконного владения.

В качестве третьих лиц на судебном процессе будет участвовать нотариус, регистрирующие органы, органы опеки (если наследственное дело затрагивает интересы несовершеннолетних). Общий срок давности подачи иска по таким делам составляет 3 года. Он может быть также восстановлен, если истец докажет уважительность его пропуска.

Процессуальные нюансы

Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследовании, нужно получить от должностного лица письменный мотивированный отказ. Далее предполагаемый наследник действует исходя из конкретной ситуации.

Заявление должно содержать:

• наименование суда;
• сведения о заявителе;
• название заявление – с указанием, основания, которые обозначены в ст. 268 ГПК РФ.

Принятие положительного решения по заявлению не освобождает наследника от обязанности снова обратиться к нотариусу с документами и получить свидетельство о наследстве установленного образца. Заявление о принятии наследства можно подать по почте. Тогда подпись заявителя в документе или его законного представителя должна быть нотариально подтверждена. Заранее следует удостовериться, что наследственное имущество действительно было в собственности у умершего человека.

Исковое заявление

Иск подается по правилам ст. 131-135 ГПК РФ. Его также могут подать граждане, претендующие на обязательную долю. Такое право есть у несовершеннолетних детей наследодателей, взрослых трудоспособных родственников, а также нетрудоспособный супруг.

Обязательную долю можно получить только при наличии завещания. Она будет выделена из не завещанного имущества, а если его нет, то из завещанного имущества. Размер доли составляет не меньше ½ от имущества, который правопреемник приобрел бы, будучи наследником по закону. Она может быть уменьшена либо вовсе не присуждена, если претендент на долю не нуждается в материальной помощи или признан недостойным наследником. Требования о доле должны быть обозначены в иске.

Исковое заявление содержит:

• наименование суда;
• сведения об истце – Ф.И.О. место жительства, регистрации;
• сведения об ответчике (ответчиках) – Ф.И.О., место жительства, регистрации;
• информация о третьих лицах – нотариусах, Росреестре;
• цена иска – рассчитывается с учетом ценности имущества.

К иску следует приложить правоустанавливающие документы на имущество, копию паспорта истца или его законного представителя, квитанция об оплате госпошлины. Остальные документы зависят от особенностей конкретной ситуации.

Истец может представить отчет об оценке спорного имущества, документы из нотариата (отказ нотариуса), медицинские документы, в том числе результаты экспертиз. Исковое заявление должно быть датировано и подписано. При невозможности лично отстаивать свои интересы у нотариуса и суде рекомендуется заручиться поддержкой компетентного специалиста.

Как получить наследуемое имущество, если не хватает документов?

Иногда наследополучатели претендующие на имущество усопшего наследодателя не имеют необходимых документов для вступления в наследство. Что же делать в ситуации, если нет документов и как решить это вопрос?

Чтобы оформить наследственные права, специалисту нотариальной конторы следует предоставить определенный набор документов. Но если их нет, наследополучатель должен знать, где их можно получить. Этот перечень бумаг представлен:

1. Свидетельством о смерти наследодателя. Основанием для открытия наследственного дела является кончина завещателя, поэтому если нет свидетельства о смерти данного лица, то нотариус не сможет совершить это нотариальное действие. Получить копию данного документа можно в ЗАГСе, обратившись туда с заявлением и квитанцией об уплате государственной пошлины. Чтобы подтвердить заинтересованность в документе, наследополучателю необходимо предоставить нотариальный запрос.
2. Документами на недвижимое имущество. Чтобы получить в наследство участок земли, дом или квартиру, наследополучатель должен представить подтверждение того, что усопший завещатель был владельцем этого имущества. Если этого документа нет, то следует обратиться в Росреестр, написав заявление и оплатив необходимые налоговые сборы.
3. Документами на счета в банке. Подтвердить наличие вклада в банке можно при помощи кредитной или дебетовой карты, договоров с банковским учреждением или сберегательной книжкой. Если у приемника этих документов нет, он может попросить сотрудника нотариальной конторы об отправке запроса в необходимый банк, по результатам которого банковское учреждение предоставит необходимые данные и бумаги.
4. Бумагами, подтверждающими наличие части усопшего наследодателя в капитале хозяйственного товарищества. Такие бумаги представлены уставом товарищества, выпиской из списка участвующих в нем граждан, выпиской из госреестра юрлиц. Также следует предоставить документ, который подтвердит стоимость доли усопшего в уставном капитале товарищества. Получить выписку из госреестра наследник может в налоговой, предварительно предоставив квитанцию об оплате налоговых сборов. Остальные бумаги можно получить на основе судебного или нотариального запроса. Главной особенностью получения в наследство доли уставного капитала является то, что приемник становится собственником не самой части, а ее материального эквивалента. Если уставом товарищества запрещен переход собственнических прав наследодателя его приемникам, то последние получат денежную компенсацию в размере стоимости части усопшего.
5. Документами, подтверждающими родственные связи. Если у наследника нет возможности предоставить подобные доказательства, получить их можно на основе судебного или нотариального запроса, отправленного в ЗАГС.

После сбора необходимых документов с ними следует обратиться к нотариусу, подкрепив их заявлением о согласии принять имущество, завещанное усопшим наследодателем.

Как оформить наследство находясь в другом городе

Согласно статье №1153 ГК РФ, оформить наследство в другом городе можно двумя способами, которые представлены:

1. Подачей заявление в нотариальную контору, занимающейся делом о наследстве по почте. Если у наследополучателя нет возможности выехать в другой город, приемник может посетить нотариальную контору по своему месту жительства, заверить заявление о принятии наследственных прав и отправить данный документ в виде заказного письма с уведомлением о его получении.
2. Проведением процедуры при помощи доверенного лица. Если сам наследополучатель не имеет возможности выехать по месту открытия наследства, он может наделить необходимыми полномочиями свое доверенное лицо. Для этой цели он должен написать доверенность и заверить ее нотариально. При помощи этого документа представитель наследника сможет не только подать заявление на получение наследуемого имущества, но и разрешить ряд других вопросов, на которые ему дал полномочия наследополучатель.

Свидетельство прав на наследуемое имущество

Данный документ нотариус выдает после выявления всех имеющихся наследополучателей, написания ими заявления о согласии приема наследуемого имущества либо об отказе от него, а также после получения и детального изучения необходимых бумаг, поданных ему наследниками.

Изготовление и выдача свидетельства будет зависеть от расторопности наследников и от того, насколько быстро они представят сотруднику нотариальной конторы все необходимые документы.

Каждый наследник получает свой экземпляр свидетельства, в котором прописывается информация об унаследованном им имуществе. Имея на руках этот документ, наследник может приступать к регистрации собственнических прав на полученное наследство.